Immobiliengutachter

Gutachter für Immobilien Gerichtsgutachter öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige für die Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke

Öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige

für die Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke

Wertermittlung von Immobilien – kostenlos?

Häufig stößt man auf der Suche nach einem einer (kostengünstigen) Bewertung des eigenen Hauses auf websites die mit “online immobilienbewertung jetzt hier kostenlos” – oder ähnlichem werben. Erfahrungsgemäß haben solche Angebote keinen Verwendungswert und sind im Nachhinein doch mit nicht kalkulierbaren Kosten verbunden. Unsere Gutachten zur Bewertung von Immobilien sind nicht kostenlos und werden unter Berücksichtigung des jeweiligen Verwendungzwecks erstellt. Die entsprechenden Preise für beispielsweise ein Verkehrswertgutachten oder eine Kaufberatung können sie der von uns unter dem Menüpunkt Kosten beigefügten Tabelle entnehmen.

Bei uns haben Sie einen Ansprechpartner mit Qualifikation, Sachverstand und langjährige berufspraktische Erfahrung:

Architektin und Sachverständige

Immobilienbewertung

Seit 15 Jahren ihr Ansprechpartner in Sachen Immobiliengutachter in Hannover und Umgebung!

Von der Industrie und Handelskammer öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige für die Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke (seit 2007)

Dr.-Ing. Tanja Stähler, Architektin (Kammermitglied der AKNDS)

Qualifikationen und Mitgliedschaften

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Dr.-Ing. Tanja Stähler ist öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige für die Bewertung bebauter und unbebauter Gründstücke.

www.ihk.hannover.de

Sachverständigenverzeichnis der IHK

Hier geht es zum Eintrag der Immobiliengutachter im Verzeichnis der öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen der Industrie- und Handelskammer Hannover: Sachverständigenverzeichnis der IHK Hannover  / Dr.-Ing Tanja Stähler

Architektenkammer Niedersachsen
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Dr.-Ing. Tanja Stähler ist Mitglied der Architektenkammer Niedersachsen

www.aknds.de

Kooperation Baurecht

In Kooperation mit Rechtsanwalt Uwe Lehr, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht sowie Fachanwalt für Arbeitsrecht und Mitglied der Arbeitsgemeinschaft Bau- und Immobilienrecht (ARGE Baurecht) im DAV.

http://www.baurechthannover.de

Öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige

Achten Sie bei der Wahl eines Sachverständigen für die Immobilienbewertung oder von einem Immobiliengutachter auf die Auszeichnung “öffentlich bestellt und vereidigt”. Besonderes Fachwissen muss nachgewiesen werden, wenn eine  öffentliche Bestellung als vereidigter Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken erfolgen soll. Diese Qualifikation wird laufend überprüft. So ist eine hohe Qualität der sachlichen Auskunft gewährleistet.

Nur wer durch eine öffentlich-rechtliche Institution auf gesetzlicher Grundlage bestellt und vereidigt wurde, darf sich auch “öffentlich bestellt und vereidigter Sachverständiger” nennen. Die Bezeichnung “Sachverständiger” allein bietet kein Gewähr für Qualität, denn sie ist gesetzlich nicht geschützt.

In das Sachverständigenverzeichnis werden nur Sachverständige aufgenommen, die besondere Sachkunde, Unabhängigkeit, Objektivität und Vertrauenswürdigkeit nachgewiesen haben. Der Sachverständige wird nicht bestellt, wenn nur eine dieser Anforderungen fehlt.  Auch die Anerkennung durch private Sachverständigenvereinigungen kann die öffentliche Bestellung und Vereidigung nicht ersetzen.

Ein öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger muss über folgende Eigenschaften verfügen, die im Bestellungsverfahren geprüft werden:

  • überdurchschnittliche Fachkenntnisse und Erfahrung
  • Zuverlässigkeit und Integrität
  • unpateiische Gutachtenerstattung
  • gewissenhafte, weisungsfreie und persönliche Aufgabenerfüllung
  • Wahrung der ihm bei Ausübung seiner Tätigkeit anvertrauten Privat- und Geschäftsgeheimnisse

Nur die öffentliche Bestellung ist die von dem Gesetzgeber vorgesehene Auszeichnung besonderer qualifizierter Sachverständiger. Um die Qualität der Bestellung sicherzustellen, wird der geprüfte Sachverständige stätig durch die Industrie – und Handelskammer Hannover beaufsichtigt.

Berufsbezeichnung Architekt

Nur eingetragene Architekten in der Architektenliste der Architektenkammer (Niedersachsen), dürfen sich Architekt nennen. Die praktische Tätigkeit als Architekt ist die grundlegende Basis für die sachkundige Immobilienbewertung und die Erstellung von Gutachten. Die Sachverständige verfügt über langjährige Erfahrung als freischaffende Architektin. Sie besitzt das Know how um Ihnen mit Rat und Tat zur Seite zu stehen.

Prüfung Baurecht

Durch die Kooperation mit einem Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht können rechtliche Fragestellungen unkompliziert prüfen. Durch seine Mitgliedschaft in der Arbeitsgemeinschaft Bau- und Immobilienrecht verfügt der Rechtsanwalt Uwe Lehr über ein umfangreiches Wissen des öffentlichen und Privaten Baurechts.

Unser Leistungsspektrum umfasst Eigenheime (Einfamilienhäuser und Wohnungen) ebenso wie Mehrfamilienhäuser und gewerbliche Immobilien und Liegenschaften (z.B. Industrieliegenschaften, Bürogebäude, Handelsimmobilien).

Ein Immobilienbewertung als Kurzgutachten kann ebenso sinnvoll sein wie die ausführliche Erläuterung der sachverständigen Einzelansätze die zur gutachterlichen Wertaussage (Wertgutachten Immobilie) führen.

 Wir arbeiten effizient und präzise.

Wir übersenden Ihnen Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von zwei Wochen nach Durchführung der Ortsbesichtigung.

Egal, ob es sich um ein Haus Gutachten, ein Gutachten für eine Wohnung, ein Gewerbe Gutachten oder ein Gutachten für ein unbebautes Grundstück in Hannover handelt.

Die Kosten für die Immobilienbewertung halten wir stets transparent und rechnen auf Wunsch zu im Vorfeld definierten Honorarsätzen ab.

Erfahren Sie hier mehr über Kosten für Immobiliengutachten.

Die Kombination aus technischem und wirtschaftlichem Know-how in Verbindung mit detaillierten Kenntnissen des örtlichen Immobilienmarktes und langjährige Erfahrung bilden die Grundlagen unserer Arbeit.