Sie suchen Profis für Wertgutachten oder Fragen rund um ihre Immobilie?

Wertgutachten und Immobilienbewertung SV Dr. Ing. Stähler


Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung, Bau- und Verkehrswertgutachten in Hannover und Umgebung

Leistungen

GUTACHTEN
Verkehrswert / Martkwertgutachten

Baugutachten / Schäden und Mängel

Miet- und Pachtgutachten

Ermittlung der ortsübl. Vergleichsmiete

Marktanalyse / Kurzgutachten

BERATUNG
Beurteilung der Bausubstanz

Flächenermittlung/ Aufmaß

Investitions- und Folgekosten

Aufnahme von Schäden und Mängeln

Benennung von Sanierungsbedarf

PLANUNG
Umbaumaßnahmen

Sanierung und Moderniesierung

Genehmigungsverfahren

Ausschreibung und Vergabe

Bauleitung, Abnahme und Abrechnung

Dokumentation

Sachverständigenbüro Dr. Ing. Stähler

Unser Sachverständigenbüro besteht aus einem Team aus öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen, Architekten und Ingenieuren. Seit 2003 sind wir als freies Sachverständigenbüro tätig. Mit Sitz in Hannover verfügen wir über detailierte Kenntnisse im regionalen Immobilienmarkt.

Wir als öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige erstellen Wertgutachten für Wohnimmobilien, gewerbliche Obejkte, gemeinnützige Liegenschaften bzw. Gemeinbedarfsflächen, Freizeitimmobilien und unbebaute Grundstücke.

Wir als Architekten bieten Planungsleistungen und Leistungen der Bauüberwachung als klassische Architektenleistung bei der Durchführung von Baumaßnahmen.

QUALITÄT
20-jährige Berufstätigkeit als Architektin, Schwerpunkt Bewertung, Gutachten und Beratung seit 12 Jahren.
SCHNELLIGKEIT
Übersendung Ihres Gutachtens innerhalb von zwei Wochen nach Durchführung der Ortsbesichtigung.
KOMPETENZ
Eine Arbeitsgemeinschaft mit Fachanwälten für Baurecht, Familienrecht und Erbangelegenheiten bietet Ihnen Kompetenz rund um ihre Fragestellungen.
Für weitere Informationen besuchen Sie auch: www.baurechthannover.de und www.beukenberg.com.

Immobilienbewertung mit Schäden und Mängel an Gebäuden

Die Kombination aus technischem und wirtschaftlichem Know-how in Verbindung mit über zwanzigjähriger Berufserfahrung sind die Grundlage unserer Arbeit. Die Bewertung von Immobilien erfordert eine ganzheitliche Betrachtung; Schäden und Baumängel sind somit Bestandteil jeder ordentlichen Immobilienbewertung.

Haus - Kaufberatung & Kurzgutachten

Im Rahmen der Haus-Kaufberatung / Verkaufsberatung erstellen wir Kurzgutachten und Baugutachten über Schäden und Mängel sowie Gutachten zu Umbau- und Erweiterungsmöglichkeiten. 

Für Fragestellungen bei Spezialimmobilien (z.B. Bürogebäude, gewerbliche Objekte, Anstalten des öffentlichen Rechtes) sind wir bundesweit tätig. Mehr Informationen hierzu finden Sie unter www.staehlerconsult.de.

FAQ`s an Bewertung Immobilie

Was kostet ein Immobiliengutachten?

Die Kosten für ein Gutachten sind in erster Linie abhängig vom Auftragsumfang. In der Regel treffen wir im Vorfeld einer Wertermittlung eine klare Honorarvereinbarung, so dass Leistung und Vergütung für Sie stets transparent sind. Mehr Informationen zum Thema Kosten und Honorare finden Sie hier.

Mit welchen Wertermittlungsverfahren arbeiten wir?

Je nach Gebäudeart, Nutzungszweck und Datenlage werden verschiedene Verfahren zur Wertermittlung angewendet. Der Wert einer Immobilie kann unter Anwendung des Vergleichswertverfahrens, des Ertragswertverfahrens oder des Sachwertverfahrens ermittelt werden. Grundlage aller Verfahren ist die Beurteilung der Bausubstanz und die Berücksichtigung des aktuellen Marktgeschehens.

Unser Gutachten ist nur so gut wie Ihre Vorarbeit?

Nein, sicher nicht. Wir kompensieren fehlende Unterlagen schlank und unkompliziert.

Sind unsere Gutachten "gerichtsfest"?

Uneingeschränkt ja. Der ausgewiesene Verkehrswert resultiert in der Regel aus unterschiedlichen Berechnungsverfahren. Wir verifizieren alle Aussagen im vier-Augen-Prinzip bzw. sichern durch unterschiedliche Vorgehensmodelle die Aussagen ab. In der textlichen Ausarbeitung fassen wir uns kurz und beschränken uns auf das wesentliche. Denn: Das Ziel sind klare Aussagen. Nur klare Aussagen bilden ein gute Grundlage für ihre  Handlungsoptionen. Gestatten Sie uns hierbei bitte ein wenig Nüchternheit. Nach unserer Auffassung ist die größte Stärke eines Gutachters die Distanz und Neutralität, mit der der Gutachter ihre Immobilie anschaut.